食品龙头企业争先入驻的这个园区，有什么魔力？

在行业里，有一个共识：伴随着工业用地紧张、国家环保政策趋严等因素，食品企业想要在成都及成都周边申请土地自建工厂的门槛也越来越高，而进驻食品产业园区是当下诸多中小型食品企业的首要考虑。

问题来了，一个优质的产业园区应该具有哪些特点？在走访企业的过程中，大家不约而同地提到了同一个名字：保罗（德阳）大健康产业园（以下简称“保罗大健康产业园”）。

聚焦“大健康产业集群”

保罗大健康产业园在四川省政府及德阳市政府的大力支持下，占据德阳国际铁路物流港核心区，紧邻德阳保税物流中心，总规划用地1228亩，聚焦“大健康产业集群”和“跨境电商公共平台”，以“一核一谷四区多节点”的规划打造全国性的大健康产业园标杆。

项目整体产业定位以预制菜、净菜、调味品、保健食品等产业为主要产业，其次招引医疗器械、康复辅具等产业。

园区厂房为高标准框架结构厂房，方便改造GMP车间，单户面积从600㎡至6000平米不等，同时可根据企业需求，提供5000㎡及以上的定制化修建产品。

项目合作方式灵活，除常规的一次性、分期、按揭模式外，根据企业情况，可采用先租后购、以租代购模式，降低企业前期入驻资金压力。

为什么选址德阳

北京保罗投资集团成立于2000年，是一家综合性的投资集团，控股企业超过52家。集团已形成五大产业战略布局，涵盖大健康产业园、环保、汽车、产业服务、投资金融等领域。

作为民营大健康领域的先锋军，保罗大健康板块迎合国家战略，已进入6个城市,产业园占地面积超6400亩，总投资额约500亿元。相继在辽宁、山西、福建、四川、云南等地逐步启动，初步形成了“从内陆到沿海、北方到南方、东部到西部”的串联格局。

那保罗集团在四川为何挑选了德阳来落地大健康项目？

纵观德阳，地属都江堰自流灌区，素有“天府粮仓”美誉，是四川重要的粮、油、猪、禽、菜生产基地。

且德阳产业历史悠久，已形成集白酒饮料、烟草、粮油、调味品、饲料各大类别的超700亿食品产业集群，拥有50多种国家和省部级优质食品产品，拥有剑南春、金雁酒业“大小金花”，及蓝剑饮品、长城雪茄、冰川时代、中江挂面等一批国内外知名品牌和畅销产品。

医药产业方面，覆盖了中成药、化学药、原料药、医疗器械等。300余种药品获国家批准生产文号，藿香正气水、多酶片等7种药品市场占有率全国第一。

公开数据显示，2021年，德阳医药食品产业营业收入预计突破800亿元，产业规模持续扩大，产业集群加速形成，龙头企业发展强劲，特色品牌不断涌现，呈高开稳走发展态势。

保罗给入驻企业带来什么

我们从区位优势、基础设施、配套设施、政策扶持四个因素，将龙头企业争先入驻的保罗大健康产业园进行了要素拆解。

区位优势明显，便捷出行提高经营效率

保罗大健康产业园项目位于四川省德阳市德阳国际铁路物流港核心区，项目紧邻物流港管委会及物流港保税物流中心，距成都都市圈环线高速黄许站出口3km，德阳高铁站7km，德阳市市中心12km，距成都市天府广场直线距离70km，双流机场直线距离85km、天府国际机场100km。天府大道北延线（在建）、成都都市圈环线高速、京昆线、均可抵达本项目。

基础设施完善，满足企业的不同需求

项目一期总占地276亩，总建面20万㎡，一期整体由南北向主要景观轴线和东西向次要轴线串联，构建五大组团企业生产区，以食品、生物医药、医疗器械为招商核心，厂房为50年独立产权，建筑面积约600~6000㎡，满足企业生产的不同需求，可为意向企业提供个性化厂房，量身定制设计。

“科技+平台赋能”全产业链服务体系，独居核心竞争力

保罗产业服务通过六大平台的全面搭建、四个服务对象的精准定位，打造“科技+平台赋能”的全产业链服务体系，通过整合有形资源和无形资源、提供增值服务、创新业务模式并挖掘赢利点，形成平台的核心竞争力。

并通过数字化智慧平台的数据实时有效链接及分析，打通上下游流通壁垒，建立服务于行业的一站式产业互联网平台，帮助企业优化各环节流程并提供精准决策，从而挖掘全新的价值链。

保罗大健康产业园由保罗产业服务提供全方位一站式优质服务，除了为入园企业提供包括法律法规咨询、政策咨询、证照办理、资质办理、财务金融等多项产业特色增值服务外，还致力于打造全国健康产业资源整合平台，通过举办行业研讨会、成立企业家协会等活动，助力入园企业间信息互通，共同发展。

另外，保罗大健康产业园实行7x24小时安保服务，提供水、电、暖通、天然气、蒸汽、消防系统配套智能化管理，并由保罗环保自建运行污水处理系统，为入驻企业提供专业、周到的发展环境。

政策扶持，激励入园企业

在政策方面，德阳市《德阳市促进招商引资支持政策》即将发布，对入园企业在购买、租赁厂房，固定投资，经济贡献，物流，搬迁，总部经济，人才，贷款贴息、用工、政务服务等方面均有相应细则。

除享受德阳市政府政策外，保罗德阳项目享受的政策可同步激励入园企业。